Em 2020 o cliente Rafael contratou a Arq. Renata Gobato Buffa, à época sócia da Graco Projetos, para fazer o projeto de um edifício de 2 salas comerciais em um lote de uma avenida promissora em São Carlos. O projeto foi feito, mas, com a vinda da pandemia, a construção ficou para depois. Neste meio tempo, o cliente acabou comprando o lote vizinho, e em 2022 contatou novamente a arquiteta para que ela fizesse um novo projeto, dessa vez pensando nos dois lotes.
Como Rafael não queria unificar os lotes, o projeto de salas comerciais foi concebido em dois edifícios separados, mas que tivessem a aparência de um edifício único. Ambos os edifícios foram pensados em 2 pavimentos, com um amplo salão, copa e banheiro no térreo, e um mezanino no pavimento superior, dando liberdade para diferentes tipos de uso para quem for locar - desde loja de roupas até um café.
A fachada principal foi pensada em tijolinhos e porta/ janela vitrine, com a marquise destacada em concreto, abrigando os letreiros de identificação da lojas. O acesso foi pensado de forma a garantir a acessibilidade, com vagas para PCD e TEA, e rota tátil de acesso às lojas.